UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 250 €
12 QUAI PAUL CUNQ 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 250 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BH153
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197860. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
QuaiTransp'Or101 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or148 m
Port Palavas les flotsTransp'Or241 m
Hôtel De VilleTransp'Or287 m
ArènesTransp'Or301 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-42,1% évolution globale
129 900 €prix moyen
2025
139 000 €
3 475 EUR/m² +27,2% 2025
109 250 €
4 370 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
125 610 €
5 024 EUR/m² -51,8% 2023
260 800 €
4 497 EUR/m² +140,1% 2023
108 600 €
4 722 EUR/m² -34,2% 2022
165 000 €
4 583 EUR/m² -40,0% 2021
275 000 €
7 857 EUR/m² +139,1% 2020
115 000 €
3 382 EUR/m² -11,5% 2020
130 000 €
3 514 EUR/m² +13,0% 2019
115 000 €
2 875 EUR/m² +64,3% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² -53,3% 2019
150 000 €
4 167 EUR/m² +110,5% 2018
71 250 €
3 239 EUR/m² +1,8% 2018
70 000 €
3 182 EUR/m² -69,8% 2018
232 000 €
5 524 EUR/m² +65,7% 2017
140 000 €
3 889 EUR/m² +15,6% 2017
121 090 €
4 844 EUR/m² +112,4% 2015
57 000 €
2 280 EUR/m² +18,8% 2015
48 000 €
1 371 EUR/m² -26,4% 2014
65 200 €
2 964 EUR/m² +30,4% 2014
50 000 €
1 667 EUR/m² -79,2% 2014
240 000 €
6 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (423)
Services publics229 · 2 m
Commerces81 · 2 m
Santé69 · 90 m
Sport/Loisirs23 · 70 m
Tourisme9 · 81 m
Transports8 · 145 m
Enseignement4 · 78 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)130 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur459 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)699 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1