UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 500 €
6 BD LA REPUBLIQUE 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC487
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633269. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0103
Revenus
35 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
gpso17
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Mairiegpso77 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Mairiegpso93 m
Mairiegpso97 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-60,9% évolution globale
257 628 €prix moyen
2025
192 500 €
4 936 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2024
163 800 €
8 190 EUR/m² -22,0% 2023
210 000 €
10 500 EUR/m² +21,4% 2023
173 000 €
6 654 EUR/m² -8,5% 2022
189 000 €
7 560 EUR/m² -66,9% 2022
571 100 €
6 141 EUR/m² +268,5% 2021
155 000 €
8 158 EUR/m² -8,8% 2021
170 000 €
6 538 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
7 000 EUR/m² -81,4% 2021
752 000 €
7 028 EUR/m² +3 242,2% 2021
22 500 €
+23,0% 2017
18 300 €
-96,4% 2017
502 000 €
5 398 EUR/m² +286,2% 2015
130 000 €
6 500 EUR/m² -46,0% 2014
240 850 €
4 632 EUR/m² -51,0% 2014
492 000 €
5 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (484)
Services publics180 · 17 m
Santé160 · 27 m
Transports57 · 45 m
Commerces54 · 27 m
Sport/Loisirs14 · 69 m
Enseignement11 · 168 m
Tourisme8 · 215 m
Écoles (10)
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Lycée Saint-Thomas de Villeneuve183 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas de Villeneuve183 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve183 m · Privé
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Ecole Montessori 21202 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jacinthes216 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1