UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €
1172 AV ROGER SALENGRO 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC383
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870347. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0103
Revenus
35 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
gpso18
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Cours Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Cours Général de Gaulle / Fontaine Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
De Gaullegpso73 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Cours Général De Gaullegpso88 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+58,6% évolution globale
225 166 €prix moyen
2025
184 000 €
4 718 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
115 000 €
6 053 EUR/m² -54,0% 2024
250 000 €
5 102 EUR/m² +109,8% 2022
119 150 €
6 271 EUR/m² -45,8% 2021
220 000 €
5 641 EUR/m² +4 300,0% 2020
5 000 €
28 EUR/m² -97,7% 2020
219 000 €
5 763 EUR/m² -31,3% 2020
318 700 €
6 374 EUR/m² -8,6% 2017
348 737 €
5 449 EUR/m² +190,4% 2016
120 100 €
4 804 EUR/m² -57,3% 2016
281 300 €
5 626 EUR/m² -59,8% 2016
700 000 €
3 889 EUR/m² +220,4% 2015
218 500 €
5 463 EUR/m² +34,9% 2014
162 000 €
4 154 EUR/m² +39,7% 2014
116 000 €
4 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (458)
Services publics164 · 22 m
Santé151 · 61 m
Transports57 · 74 m
Commerces51 · 4 m
Sport/Loisirs17 · 129 m
Enseignement11 · 217 m
Tourisme7 · 97 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Les Paquerettes207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jacinthes459 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve505 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve505 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1