UN APPARTEMENT 2 pièces — 377 600 €
75 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 600 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BA29
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225309. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 6
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Château d'EauTransilien;TER;RER42 m
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER44 m
Château d'EauTransilien;TER;RER55 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER64 m
Château d'EauTransilien;TER;RER66 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+44,5% évolution globale
400 527 €prix moyen
2025
310 000 €
9 394 EUR/m² -39,8% 2025
515 000 €
+36,4% 2025
377 600 €
10 789 EUR/m² +57,3% Vente actuelle 2025
240 000 €
8 000 EUR/m² -31,4% 2025
350 000 €
6 604 EUR/m² +62,0% 2024
216 000 €
7 200 EUR/m² -52,5% 2024
454 860 €
9 476 EUR/m² +10,2% 2024
412 762 €
9 599 EUR/m² +12,7% 2024
366 400 €
9 903 EUR/m² -37,9% 2023
590 000 €
8 082 EUR/m² +72,8% 2023
341 500 €
9 757 EUR/m² +6 730,0% 2023
5 000 €
147 EUR/m² -98,3% 2023
294 000 €
11 308 EUR/m² -22,6% 2023
380 000 €
10 556 EUR/m² +5,6% 2022
360 000 €
9 730 EUR/m² -15,4% 2022
425 350 €
11 496 EUR/m² -11,4% 2022
480 000 €
9 796 EUR/m² +8,7% 2021
441 500 €
12 614 EUR/m² -6,7% 2021
473 000 €
6 479 EUR/m² +10,0% 2020
430 000 €
12 286 EUR/m² -1,8% 2020
438 000 €
6 000 EUR/m² -4,8% 2020
460 000 €
12 432 EUR/m² -23,3% 2020
600 000 €
9 524 EUR/m² +37,9% 2019
435 000 €
12 083 EUR/m² +55,4% 2019
280 000 €
9 655 EUR/m² -17,4% 2019
339 000 €
8 921 EUR/m² +93,7% 2019
175 000 €
2 692 EUR/m² -54,0% 2019
380 280 €
10 563 EUR/m² -51,0% 2019
775 500 €
10 923 EUR/m² +14,9% 2019
674 900 €
9 641 EUR/m² +27,2% 2018
530 750 €
11 293 EUR/m² +68,0% 2018
315 882 €
8 537 EUR/m² +66,3% 2018
190 000 €
7 600 EUR/m² -50,0% 2017
380 000 €
10 857 EUR/m² -16,1% 2017
453 000 €
9 848 EUR/m² +27,8% 2017
354 500 €
10 129 EUR/m² -36,1% 2016
555 000 €
9 569 EUR/m² +28,5% 2016
432 000 €
9 191 EUR/m² +83,8% 2016
235 000 €
8 103 EUR/m² +15,2% 2016
204 000 €
7 556 EUR/m² -34,2% 2015
310 000 €
5 849 EUR/m² +14,6% 2015
270 600 €
6 938 EUR/m² -3,4% 2015
280 000 €
7 568 EUR/m² -77,0% 2015
1 215 000 €
5 498 EUR/m² +282,8% 2014
317 400 €
9 069 EUR/m² +19,3% 2014
266 000 €
7 189 EUR/m² -40,8% 2014
449 528 €
7 750 EUR/m² -8,3% 2014
490 000 €
14 412 EUR/m² +37,4% 2014
356 500 €
7 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7726)
Services publics3685 · 35 m
Commerces1899 · 34 m
Santé1279 · 54 m
Tourisme420 · 68 m
Transports197 · 96 m
Enseignement163 · 90 m
Sport/Loisirs83 · 135 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia115 m · Privé
Ecole
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet146 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 10B Recollets260 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfants260 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 1 (1er, 2e, 3e, 4e, 10e et 12e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune