Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 160 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain811 m²

Prix/m²3 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E794

Contenance661 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632613. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cipières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cipi�res (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,419,6 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

9,819,1 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cipières

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Mouvement de Terrain16/10/2024 - 17/10/2024

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

644 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,0% évolution globale

283 580 €prix moyen

2025

302 160 €

3 513 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2023

265 000 €

3 081 EUR/m²

Biens comparables

3 375 EUR/m²346 m2025

2 313 EUR/m²371 m2024

95 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 361 m

Sport/Loisirs5 · 328 m

Commerces4 · 106 m

Enseignement1 · 394 m

Santé1 · 916 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Cipières403 m · Public

Permis de construire Commune de CIPIERES

5permis récents

15logements autorisés

631 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement29 m²1

Permis de construire oct. 2014

1 logement65 m²1

Permis de construire déc. 2013

6 logements248 m²1

Permis de construire mai 2013

1 logement25 m²1

Permis de construire mars 2013

6 logements264 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 302 160 €