UNE MAISON 4 pièces — 219 700 €

35 CHE DE LA CAOU 06620 CIPIERES
Vendu le 17 décembre 2024
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 700 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E705
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13478961. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cipières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Cipi�res (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cipières

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 17/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 700 €prix moyen
2024
219 700 €
2 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 53 m
Sport/Loisirs5 · 325 m
Commerces4 · 372 m
Enseignement1 · 325 m
Santé1 · 887 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Cipières327 m · Public

Permis de construire Commune de CIPIERES

5permis récents
15logements autorisés
631 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire oct. 2014

5

1 logement65 m²1
Permis de construire déc. 2013

1

6 logements248 m²1
Permis de construire mai 2013

5

1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2013

1

6 logements264 m²1