UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

71 RTE DE GRASSE 06620 CIPIERES
Vendu le 02 décembre 2025
3 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E704
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856125. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cipières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Cipi�res (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cipières

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 17/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 375 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
302 160 €
3 513 EUR/m²346 m2025
86 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
219 700 €
2 313 EUR/m²27 m2024
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 74 m
Sport/Loisirs5 · 327 m
Commerces4 · 374 m
Enseignement1 · 327 m
Santé1 · 895 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Cipières331 m · Public

Permis de construire Commune de CIPIERES

5permis récents
15logements autorisés
631 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire oct. 2014

5

1 logement65 m²1
Permis de construire déc. 2013

1

6 logements248 m²1
Permis de construire mai 2013

5

1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2013

1

6 logements264 m²1