UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 000 €
17 RUE DU CHEVALIER MARTIN 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BT44
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632575. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
MairieLignes d'Azur133 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur136 m
11 NovembreLignes d'Azur157 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur158 m
11 novZOU ! Proximité159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-74,2% évolution globale
250 090 €prix moyen
2025
153 000 €
4 781 EUR/m² -57,6% Vente actuelle 2025
361 100 €
5 732 EUR/m² +702,4% 2025
45 000 €
-71,7% 2023
159 000 €
4 969 EUR/m² -52,0% 2023
331 000 €
5 254 EUR/m² +122,1% 2022
149 000 €
2 099 EUR/m² +272,5% 2022
40 000 €
-88,9% 2022
360 500 €
6 110 EUR/m² +848,7% 2022
38 000 €
-92,0% 2021
475 000 €
3 626 EUR/m² +1 361,5% 2019
32 500 €
-90,6% 2019
345 000 €
3 080 EUR/m² +885,7% 2017
35 000 €
+6,1% 2017
33 000 €
+22,2% 2017
27 000 €
-93,8% 2017
435 000 €
6 397 EUR/m² +1 400,0% 2016
29 000 €
-91,4% 2016
338 000 €
4 971 EUR/m² +7,3% 2016
315 000 €
5 339 EUR/m² +16,7% 2016
270 000 €
6 136 EUR/m² +743,8% 2016
32 000 €
+3,2% 2016
31 000 €
-90,9% 2016
340 000 €
5 152 EUR/m² +962,5% 2016
32 000 €
-88,5% 2016
279 000 €
6 065 EUR/m² -12,5% 2016
319 000 €
5 063 EUR/m² -21,4% 2016
405 901 €
6 880 EUR/m² +30,9% 2016
310 000 €
4 697 EUR/m² +35,4% 2016
229 000 €
4 978 EUR/m² -28,4% 2016
320 000 €
5 079 EUR/m² +1 063,6% 2015
27 500 €
-96,2% 2015
719 000 €
7 490 EUR/m² +179,8% 2015
257 000 €
5 587 EUR/m² -11,7% 2015
291 000 €
5 017 EUR/m² -38,7% 2015
475 000 €
7 540 EUR/m² +245,5% 2015
137 500 €
4 583 EUR/m² -21,4% 2015
175 000 €
5 303 EUR/m² -47,1% 2014
331 000 €
5 254 EUR/m² -12,4% 2014
378 000 €
6 000 EUR/m² +5,6% 2014
358 000 €
5 683 EUR/m² -40,3% 2014
600 000 €
5 357 EUR/m² +155,3% 2014
235 000 €
5 222 EUR/m² +39,1% 2014
169 000 €
5 281 EUR/m² -53,7% 2014
365 000 €
6 186 EUR/m² +114,7% 2014
170 000 €
5 313 EUR/m² -32,7% 2014
252 500 €
5 611 EUR/m² +69,5% 2014
149 000 €
4 515 EUR/m² -36,3% 2014
234 000 €
5 318 EUR/m² -26,6% 2014
319 000 €
5 063 EUR/m² -46,2% 2014
593 000 €
4 706 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
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1
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