UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 250 €
41 AV AUGUSTE RENOIR 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 250 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AR485
Contenance2 575 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035392. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colettes
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
ConservatoireLignes d'Azur80 m
Le BéalLignes d'Azur130 m
Square BourdetZOU ! Scolaire187 m
Square BourdetLignes d'Azur188 m
Georges PompidouZOU ! Scolaire224 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-29,4% évolution globale
176 542 €prix moyen
2025
141 250 €
4 708 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2025
260 000 €
5 000 EUR/m² +33,3% 2025
195 000 €
4 149 EUR/m² +15,4% 2024
169 000 €
5 281 EUR/m² -2,0% 2024
172 500 €
4 423 EUR/m² -32,4% 2024
255 000 €
5 100 EUR/m² -11,8% 2023
289 000 €
5 352 EUR/m² -1,4% 2023
293 000 €
4 186 EUR/m² +12,7% 2023
260 000 €
5 098 EUR/m² +73,3% 2023
150 000 €
5 000 EUR/m² +476,9% 2023
26 000 €
-82,7% 2023
150 000 €
1 667 EUR/m² -61,0% 2022
385 000 €
12 031 EUR/m² +37,5% 2022
280 000 €
4 516 EUR/m² +1 300,0% 2022
20 000 €
-25,9% 2022
27 000 €
-90,2% 2022
276 450 €
3 949 EUR/m² +140,4% 2022
115 000 €
3 833 EUR/m² -27,7% 2022
159 000 €
3 118 EUR/m² -45,2% 2021
290 000 €
1 036 EUR/m² +124,8% 2021
129 000 €
5 160 EUR/m² -24,1% 2021
170 000 €
3 269 EUR/m² +49,1% 2021
114 000 €
3 800 EUR/m² +356,0% 2020
25 000 €
-93,8% 2020
403 000 €
4 429 EUR/m² +238,7% 2020
119 000 €
3 967 EUR/m² -0,7% 2020
119 808 €
1 712 EUR/m² +2 654,2% 2019
4 350 €
-98,9% 2019
400 000 €
4 494 EUR/m² +120,4% 2019
181 500 €
3 490 EUR/m² +19,4% 2019
152 000 €
5 067 EUR/m² -24,3% 2019
200 900 €
4 274 EUR/m² +104,5% 2019
98 229 €
3 070 EUR/m² -42,2% 2019
170 000 €
3 617 EUR/m² -42,0% 2019
293 000 €
4 186 EUR/m² +1 365,0% 2018
20 000 €
-87,1% 2018
155 000 €
3 298 EUR/m² -43,2% 2018
273 000 €
3 900 EUR/m² +95,0% 2017
140 000 €
4 667 EUR/m² +32,1% 2017
106 000 €
3 533 EUR/m² +17,8% 2017
90 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% 2017
100 050 €
3 848 EUR/m² +0,1% 2016
100 000 €
4 348 EUR/m² -37,5% 2016
160 000 €
3 137 EUR/m² +44,1% 2015
111 000 €
3 700 EUR/m² -72,0% 2015
396 000 €
4 400 EUR/m² +204,6% 2014
130 000 €
4 063 EUR/m² -35,0% 2014
200 000 €
4 255 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1394)
Services publics757 · 5 m
Santé344 · 5 m
Commerces154 · 27 m
Transports76 · 57 m
Sport/Loisirs36 · 62 m
Enseignement16 · 200 m
Tourisme11 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Renoir232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry540 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir572 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1