UNE MAISON 3 pièces — 363 000 €
9480 LE GHEIT 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX137
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632509. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Sud-Village-Pointe
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Le GheitZOU ! Scolaire228 m
Le GheitZOU ! Scolaire249 m
Le PilonZOU ! Scolaire398 m
Le PilonZOU ! Scolaire408 m
Les MouchettesZOU ! Scolaire563 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 000 €prix moyen
2025
363 000 €
5 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics72 · 156 m
Santé47 · 201 m
Commerces16 · 239 m
Sport/Loisirs13 · 296 m
Transports3 · 734 m
Tourisme2 · 900 m
Enseignement1 · 913 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna646 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès848 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi928 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernéa1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1