UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
1 ALL DES PRUNIERS 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX130
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949646. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Sud-Village-Pointe
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Le GheitZOU ! Scolaire191 m
Le GheitZOU ! Scolaire211 m
Le PilonZOU ! Scolaire342 m
Le PilonZOU ! Scolaire350 m
Les MouchettesZOU ! Scolaire459 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
5 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics73 · 176 m
Santé45 · 92 m
Commerces16 · 131 m
Sport/Loisirs13 · 186 m
Transports3 · 711 m
Tourisme2 · 868 m
Enseignement1 · 924 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna693 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi932 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernéa1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1