UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
329 CHE DE L'ENDIGUEMENT 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 188 m²
Prix/m²3 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H756
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702546. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Sud-Village-Pointe
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Chemin du PlantierZOU ! Scolaire198 m
Le PlantierZOU ! Scolaire200 m
Maison de RetraiteZOU ! Proximité250 m
Le SavelZOU ! Scolaire258 m
La CroixZOU ! Scolaire263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics46 · 159 m
Santé38 · 103 m
Commerces17 · 197 m
Sport/Loisirs12 · 512 m
Transports3 · 103 m
Enseignement2 · 385 m
Tourisme1 · 791 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi778 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès828 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les cailletiers1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1