UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 000 €

136 RUE VAUBAN 59420 MOUVAUX
Vendu le 05 mars 2025
2 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP1049
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632444. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA32

Arrêts les plus proches

VaubanILEVIA388 m
Jean XxiiiILEVIA389 m
VaubanILEVIA395 m
FaidherbeILEVIA434 m
FaidherbeILEVIA435 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+213,4% évolution globale
251 321 €prix moyen
2025
460 700 €
4 346 EUR/m² +175,9%
2025
167 000 €
2 651 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2021
270 000 €
2 700 EUR/m² -2,6%
2017
277 300 €
2 773 EUR/m² +136,4%
2016
117 300 €
1 892 EUR/m² -63,3%
2015
319 950 €
3 018 EUR/m² +117,7%
2015
147 000 €
2 333 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
167 000 €
2 651 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
113 350 €
2 223 EUR/m²944 m2025
51 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
145 700 €
2 649 EUR/m²476 m2025
55 m²
Voir

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