UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
101 QUAI DE LA BANQUIERE 06730 SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK68
Contenance2 072 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-la-Roche (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,422,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-la-Roche
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1988 - 07/06/1988
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Place Jules MussoLignes d'Azur84 m
L'EgliseLignes d'Azur92 m
L'EgliseLignes d'Azur95 m
La PiscineLignes d'Azur267 m
La PiscineLignes d'Azur267 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+542,9% évolution globale
106 386 €prix moyen
2025
180 000 €
4 390 EUR/m² +542,9% 2025
28 000 €
-44,0% 2025
50 000 €
-67,7% 2025
155 000 €
4 306 EUR/m² -29,5% 2025
220 000 €
3 929 EUR/m² +77,4% Vente actuelle 2025
124 000 €
4 960 EUR/m² -34,4% 2025
189 000 €
4 500 EUR/m² +47,7% 2024
128 000 €
4 129 EUR/m² +884,6% 2024
13 000 €
-89,6% 2023
125 000 €
4 630 EUR/m² -1,6% 2023
127 000 €
4 097 EUR/m² -13,6% 2023
147 000 €
4 083 EUR/m² -0,7% 2023
148 000 €
3 610 EUR/m² +57,4% 2023
94 000 €
3 760 EUR/m² -23,0% 2023
122 000 €
4 519 EUR/m² +454,5% 2023
22 000 €
-31,3% 2022
32 000 €
-79,4% 2022
155 000 €
4 429 EUR/m² -24,0% 2022
204 000 €
3 643 EUR/m² +114,7% 2021
95 000 €
4 524 EUR/m² -13,6% 2021
110 000 €
4 400 EUR/m² +3,8% 2021
106 000 €
3 419 EUR/m² -32,4% 2021
156 900 €
3 411 EUR/m² +0,6% 2021
156 000 €
3 391 EUR/m² +47,2% 2021
106 000 €
4 609 EUR/m² -49,0% 2021
208 000 €
3 714 EUR/m² +6,7% 2021
195 000 €
3 482 EUR/m² +57,3% 2021
124 000 €
4 276 EUR/m² -22,8% 2021
160 631 €
3 918 EUR/m² -7,7% 2021
174 000 €
3 867 EUR/m² +397,1% 2020
35 000 €
-22,2% 2020
45 000 €
-65,4% 2020
130 000 €
3 171 EUR/m² -53,6% 2020
280 000 €
3 457 EUR/m² +91,5% 2019
146 250 €
3 656 EUR/m² +908,6% 2019
14 500 €
+45,0% 2019
10 000 €
-58,3% 2019
24 000 €
+100,0% 2018
12 000 €
-33,3% 2018
18 000 €
-40,0% 2018
30 000 €
-73,9% 2018
115 000 €
3 710 EUR/m² +858,3% 2018
12 000 €
-14,3% 2018
14 000 €
-90,4% 2018
146 000 €
3 561 EUR/m² +386,7% 2017
30 000 €
-80,6% 2017
155 000 €
3 875 EUR/m² -1,3% 2017
157 000 €
4 132 EUR/m² +460,7% 2017
28 000 €
-55,6% 2017
63 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (411)
Services publics245 · 5 m
Santé84 · 38 m
Transports36 · 167 m
Commerces26 · 59 m
Sport/Loisirs13 · 5 m
Enseignement6 · 118 m
Tourisme1 · 731 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Musso117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Felix Rame232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Colomas331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane930 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ariane Manoir930 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
71permis récents
864logements autorisés
44 869 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement247 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement240 m²1
Declaration prealable août 2024
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1