UNE MAISON 5 pièces — 58 603 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 603 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE12
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,60%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo167 m
Place RigaudSankéo167 m
Castillet 1Sankéo237 m
CastilletSankéo237 m
CastilletSankéo248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+592,3% évolution globale
98 399 €prix moyen
2025
450 000 €
1 030 EUR/m² +667,9% 2025
58 603 €
533 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2025
99 400 €
904 EUR/m² -38,3% 2025
161 000 €
1 940 EUR/m² +79,9% 2025
89 500 €
1 904 EUR/m² +72,0% 2024
52 046 €
473 EUR/m² -2,9% 2024
53 602 €
487 EUR/m² +7,2% 2024
50 000 €
962 EUR/m² +31,8% 2024
37 924 €
345 EUR/m² +5,2% 2024
36 050 €
1 639 EUR/m² -77,0% 2023
157 000 €
3 413 EUR/m² +12,1% 2023
140 000 €
1 687 EUR/m² +125,8% 2023
62 000 €
1 240 EUR/m² +57,0% 2022
39 500 €
1 646 EUR/m² +23,2% 2022
32 050 €
1 457 EUR/m² -10,7% 2022
35 900 €
1 282 EUR/m² -82,1% 2022
200 000 €
1 000 EUR/m² +426,3% 2021
38 000 €
1 357 EUR/m² -37,7% 2021
61 000 €
1 220 EUR/m² +23,2% 2021
49 500 €
990 EUR/m² -10,8% 2020
55 500 €
1 067 EUR/m² -36,2% 2020
87 000 €
1 813 EUR/m² -51,7% 2019
180 000 €
1 034 EUR/m² +17 999 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
305 000 €
703 EUR/m² +231,5% 2017
92 000 €
1 211 EUR/m² -30,3% 2016
132 000 €
1 692 EUR/m² +288,2% 2015
34 000 €
895 EUR/m² -47,7% 2014
65 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1902)
Services publics896 · 19 m
Commerces448 · 5 m
Santé438 · 40 m
Sport/Loisirs56 · 97 m
Tourisme29 · 85 m
Enseignement26 · 140 m
Transports9 · 224 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)322 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE392 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE429 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse543 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1