UNE MAISON 5 pièces — 271 400 €
43 RUE DES LICES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 400 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY336
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Remparts
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CitadelleSankéo100 m
CitadelleSankéo101 m
CitadelleSankéo107 m
CitadelleSankéo113 m
CitadelleSankéo113 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
233 200 €prix moyen
2025
271 400 €
2 661 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2020
195 000 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1946)
Services publics958 · 39 m
Commerces445 · 72 m
Santé416 · 78 m
Sport/Loisirs56 · 277 m
Enseignement32 · 166 m
Tourisme28 · 233 m
Transports11 · 353 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse175 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE326 m · Public
Collège
Collège Jean Macé406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry447 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1