UNE MAISON 5 pièces — 342 000 €
10 IMP DES CAPUCINES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP198
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 1
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Claude BernardSankéo111 m
Claude BernardSankéo111 m
Claude BernardSankéo117 m
Claude BernardSankéo152 m
Claude BernardSankéo152 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+327,5% évolution globale
187 333 €prix moyen
2025
342 000 €
2 850 EUR/m² +144,3% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 167 EUR/m² +75,0% 2020
80 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1252)
Services publics591 · 52 m
Commerces344 · 109 m
Santé240 · 62 m
Sport/Loisirs36 · 202 m
Enseignement18 · 318 m
Tourisme16 · 259 m
Transports7 · 593 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Platanes404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Platanes404 m · Public
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)455 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Miranda536 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire706 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1