UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

14 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 80600 DOULLENS
Vendu le 24 février 2025
1 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN15
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doullens (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doullens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-62-COM5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

DOULLENS - Avenue Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)127 m
DOULLENS - Magasin KandyRHDF-80-SCO247 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO720 m
DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM793 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)800 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 125 EUR/m²0 m2025
80 m²
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84%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
568 EUR/m²305 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
1 958 EUR/m²348 m2025
96 m²
Voir

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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF678 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF690 m · Privé

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130logements autorisés
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