UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

4 RUE PAUL CHAUVIN 85250 SAINT-FULGENT
Vendu le 28 mai 2025
1 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1447
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fulgent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 896
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Loyers de référence Saint-Fulgent (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fulgent

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent98 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent109 m
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO120 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 260 €
2 096 EUR/m²441 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 414 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
1 186 EUR/m²260 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics40 · 73 m
Santé26 · 315 m
Commerces17 · 106 m
Sport/Loisirs12 · 318 m
Enseignement4 · 468 m
Tourisme1 · 553 m
Transports1 · 815 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée mixte saint-michel468 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo571 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent763 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-FULGENT

218permis récents
313logements autorisés
23 095 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1