UNE MAISON 4 pièces — 180 260 €
41 RUE PAUL CHAUVIN 85250 SAINT-FULGENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 260 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX494
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fulgent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Fulgent (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fulgent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO449 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent449 m
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO450 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent451 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent453 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,2% évolution globale
150 130 €prix moyen
2025
180 260 €
2 096 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics33 · 116 m
Santé22 · 566 m
Commerces11 · 545 m
Sport/Loisirs9 · 676 m
Enseignement2 · 884 m
Tourisme1 · 908 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée mixte saint-michel884 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo992 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-FULGENT
218permis récents
313logements autorisés
23 095 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1