Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC373

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630929. Sources et méthode

Contexte du quartier

857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Miramont-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

8%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miramont-de-Guyenne (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,6 EUR/m²

11,95%

Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miramont-de-Guyenne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne289 m

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne291 m

CentreCars régionaux 24 - Dordogne294 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-22,2% évolution globale

59 167 €prix moyen

2025

70 000 €

761 EUR/m² +22,8% Vente actuelle

2025

57 000 €

1 140 EUR/m² +137,5%

2024

24 000 €

857 EUR/m² -52,0%

2022

50 000 €

543 EUR/m² -21,9%

2021

64 000 €

435 EUR/m² -28,9%

2018

90 000 €

652 EUR/m²

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Écoles (4)

Autre

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MIRAMONT DE GUYENNE

64permis récents

154logements autorisés

13 148 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements398 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1