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Vendu 61 800 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC377

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738934. Sources et méthode

Contexte du quartier

761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Miramont-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

8%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miramont-de-Guyenne (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,6 EUR/m²

14,13%

Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miramont-de-Guyenne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne326 m

Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne328 m

CentreCars régionaux 24 - Dordogne330 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

464 m

🚗

Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

616 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

641 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

61 800 €prix moyen

2025

61 800 €

644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Autre

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Permis de construire Commune de MIRAMONT DE GUYENNE

64permis récents

154logements autorisés

13 148 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements398 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1