UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
23 RUE FREDERIC CHOPIN 58260 LA MACHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV314
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630841. Sources et méthode
Contexte du quartier
767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Machine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Machine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Machine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
Arrêts les plus proches
Boule BlancheRESEAU 58480 m
Square PV CouturierRESEAU 58548 m
Place des FusillésRESEAU 58792 m
La MeuleRESEAU 58912 m
Les BaraquesRESEAU 58917 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,7% évolution globale
42 250 €prix moyen
2025
59 000 €
1 372 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2015
40 000 €
930 EUR/m² 0,0% 2014
40 000 €
930 EUR/m² +33,3% 2014
30 000 €
698 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MACHINE
15permis récents
15logements autorisés
1 509 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement105 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement84 m²1
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