UNE MAISON 2 pièces — 6 600 €
49 RUE HECTOR BERLIOZ 58260 LA MACHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 600 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS849
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030852. Sources et méthode
Contexte du quartier
837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Machine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Machine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,07%
Loyer estimé : 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Machine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
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Les BaraquesRESEAU 58727 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,0% évolution globale
14 300 €prix moyen
2025
6 600 €
183 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2014
22 000 €
611 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement105 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement84 m²1
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