UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
15 RUE SAINTE MARIE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX489
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chapelle St RochILEVIA214 m
Chapelle St RochILEVIA227 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2282 m
DoumerILEVIA296 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2303 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+53,4% évolution globale
180 606 €prix moyen
2025
222 400 €
4 044 EUR/m² +6,4% 2025
209 000 €
2 986 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2021
220 000 €
4 490 EUR/m² +41,5% 2019
155 450 €
2 221 EUR/m² -21,1% 2018
197 000 €
3 582 EUR/m² +31,3% 2017
150 000 €
2 586 EUR/m² +2,7% 2014
146 000 €
2 980 EUR/m² +0,7% 2014
145 000 €
2 071 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
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