UNE MAISON 3 pièces — 312 000 €
14 CTR DE L EGLISE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²4 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BW319
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150465. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Rue De L'EgliseILEVIA261 m
Rue De L'EgliseILEVIA261 m
Chapelle St RochILEVIA267 m
Chapelle St RochILEVIA293 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2325 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+85,7% évolution globale
245 794 €prix moyen
2025
312 000 €
4 588 EUR/m² +153,7% Vente actuelle 2024
123 000 €
1 809 EUR/m² -77,1% 2022
537 050 €
3 000 EUR/m² +80,3% 2021
297 900 €
5 621 EUR/m² +26,8% 2019
235 000 €
4 434 EUR/m² +25,0% 2018
188 000 €
3 032 EUR/m² -18,3% 2016
230 000 €
780 EUR/m² +89,8% 2015
121 200 €
411 EUR/m² -27,9% 2014
168 000 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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