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Vendu 225 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 031 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NM91

Contenance37 800 m²

Préfixe000

SectionNM

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629991. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 625 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanterne

Revenus

28 470 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 957 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

Les Belles TerresLignes d'Azur141 m

Ecole FabronLignes d'Azur182 m

Le ClosLignes d'Azur209 m

TyrseneLignes d'Azur234 m

DufyLignes d'Azur309 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-92,1% évolution globale

345 987 €prix moyen

2025

28 000 €

-92,2%

2025

360 000 €

6 792 EUR/m² -42,4%

2025

625 000 €

6 793 EUR/m² +495,2%

2025

105 000 €

3 000 EUR/m² -65,1%

2025

300 965 €

8 134 EUR/m² +759,9%

2025

35 000 €

-94,7%

2025

659 000 €

7 086 EUR/m² +1 364,4%

2025

45 000 €

-75,0%

2025

180 000 €

5 625 EUR/m² -57,1%

2025

419 100 €

7 103 EUR/m² -4,8%

2025

440 000 €

4 783 EUR/m² +83,3%

2025

240 000 €

4 898 EUR/m² +823,1%

2025

26 000 €

-88,4%

2025

225 000 €

7 031 EUR/m² -45,1% Vente actuelle

2025

410 000 €

5 775 EUR/m² +925,0%

2025

40 000 €

+42,9%

2025

28 000 €

-94,7%

2024

528 000 €

5 867 EUR/m² +45,6%

2024

362 600 €

6 361 EUR/m² +101,4%

2024

180 000 €

6 923 EUR/m² -71,4%

2024

630 000 €

7 159 EUR/m² +25,2%

2024

503 000 €

5 988 EUR/m² -33,5%

2024

756 320 €

8 132 EUR/m² +96,4%

2024

385 000 €

6 417 EUR/m² -23,0%

2024

500 000 €

6 757 EUR/m² +138,1%

2024

210 000 €

6 563 EUR/m² +6 900,0%

2024

3 000 €

41 EUR/m² -99,6%

2024

806 959 €

7 759 EUR/m² +303,5%

2024

200 000 €

5 405 EUR/m² +1,3%

2024

197 500 €

6 172 EUR/m² -67,7%

2024

612 000 €

6 581 EUR/m² +65,0%

2024

370 900 €

6 182 EUR/m² -36,6%

2024

585 000 €

6 429 EUR/m² +1 571,4%

2024

35 000 €

-95,2%

2024

725 000 €

8 529 EUR/m² +3 122,2%

2023

22 500 €

-88,8%

2023

200 000 €

5 405 EUR/m² -66,7%

2023

600 000 €

7 059 EUR/m² +76,5%

2023

340 000 €

6 415 EUR/m² +51,1%

2023

225 000 €

6 081 EUR/m² -16,7%

2023

270 000 €

3 649 EUR/m² -41,3%

2023

460 000 €

5 476 EUR/m² -12,9%

2023

528 000 €

7 333 EUR/m² +5 180,0%

2023

10 000 €

100 EUR/m² -97,8%

2023

447 500 €

6 215 EUR/m² -29,5%

2023

635 000 €

7 471 EUR/m² -5,2%

2023

670 000 €

6 768 EUR/m² +168,0%

2023

250 000 €

6 757 EUR/m² -52,8%

2023

530 000 €

5 889 EUR/m² +49,3%

2023

355 000 €

4 797 EUR/m²

Biens comparables

5 556 EUR/m²336 m2025

27 m²

Services à proximité

Équipements (691)

Services publics349 · 55 m

Santé148 · 55 m

Transports113 · 148 m

Commerces52 · 55 m

Enseignement11 · 174 m

Sport/Loisirs9 · 179 m

Tourisme9 · 311 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Fabron la Lanterne174 m · Public

Médico-social

U.E ITEP La Luerna283 m · Privé

Médico-social

ITEP la Luerna283 m · Privé

Médico-social

IME Corniche Fleurie450 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire La Corniche Fleurie490 m · Public