UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
234 AV DE LA LANTERNE 06200 NICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NM91
Contenance37 800 m²
Préfixe000
SectionNM
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254900. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanterne
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Nice (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,427,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,6 EUR/m²/mois
13,534,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nice
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat83
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur50
Arrêts les plus proches
Les Belles TerresLignes d'Azur141 m
Ecole FabronLignes d'Azur182 m
Le ClosLignes d'Azur209 m
TyrseneLignes d'Azur234 m
DufyLignes d'Azur309 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,1% évolution globale
345 987 €prix moyen
2025
28 000 €
-92,2% 2025
360 000 €
6 792 EUR/m² -42,4% 2025
625 000 €
6 793 EUR/m² +495,2% 2025
105 000 €
3 000 EUR/m² -65,1% 2025
300 965 €
8 134 EUR/m² +759,9% 2025
35 000 €
-94,7% 2025
659 000 €
7 086 EUR/m² +1 364,4% 2025
45 000 €
-75,0% 2025
180 000 €
5 625 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
419 100 €
7 103 EUR/m² -4,8% 2025
440 000 €
4 783 EUR/m² +83,3% 2025
240 000 €
4 898 EUR/m² +823,1% 2025
26 000 €
-88,4% 2025
225 000 €
7 031 EUR/m² -45,1% 2025
410 000 €
5 775 EUR/m² +925,0% 2025
40 000 €
+42,9% 2025
28 000 €
-94,7% 2024
528 000 €
5 867 EUR/m² +45,6% 2024
362 600 €
6 361 EUR/m² +101,4% 2024
180 000 €
6 923 EUR/m² -71,4% 2024
630 000 €
7 159 EUR/m² +25,2% 2024
503 000 €
5 988 EUR/m² -33,5% 2024
756 320 €
8 132 EUR/m² +96,4% 2024
385 000 €
6 417 EUR/m² -23,0% 2024
500 000 €
6 757 EUR/m² +138,1% 2024
210 000 €
6 563 EUR/m² +6 900,0% 2024
3 000 €
41 EUR/m² -99,6% 2024
806 959 €
7 759 EUR/m² +303,5% 2024
200 000 €
5 405 EUR/m² +1,3% 2024
197 500 €
6 172 EUR/m² -67,7% 2024
612 000 €
6 581 EUR/m² +65,0% 2024
370 900 €
6 182 EUR/m² -36,6% 2024
585 000 €
6 429 EUR/m² +1 571,4% 2024
35 000 €
-95,2% 2024
725 000 €
8 529 EUR/m² +3 122,2% 2023
22 500 €
-88,8% 2023
200 000 €
5 405 EUR/m² -66,7% 2023
600 000 €
7 059 EUR/m² +76,5% 2023
340 000 €
6 415 EUR/m² +51,1% 2023
225 000 €
6 081 EUR/m² -16,7% 2023
270 000 €
3 649 EUR/m² -41,3% 2023
460 000 €
5 476 EUR/m² -12,9% 2023
528 000 €
7 333 EUR/m² +5 180,0% 2023
10 000 €
100 EUR/m² -97,8% 2023
447 500 €
6 215 EUR/m² -29,5% 2023
635 000 €
7 471 EUR/m² -5,2% 2023
670 000 €
6 768 EUR/m² +168,0% 2023
250 000 €
6 757 EUR/m² -52,8% 2023
530 000 €
5 889 EUR/m² +49,3% 2023
355 000 €
4 797 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics349 · 55 m
Santé148 · 55 m
Transports113 · 148 m
Commerces52 · 55 m
Enseignement11 · 174 m
Sport/Loisirs9 · 179 m
Tourisme9 · 311 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Fabron la Lanterne174 m · Public
Médico-social
U.E ITEP La Luerna283 m · Privé
Médico-social
ITEP la Luerna283 m · Privé
Médico-social
IME Corniche Fleurie450 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Corniche Fleurie490 m · Public
Permis de construire Commune de NICE
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20 265logements autorisés
1 019 237 m²surface plancher
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