UN APPARTEMENT 4 pièces — 214 000 €
10 RUE DES LAMPAROS 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AW15
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo33
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PortSankéo196 m
PortSankéo196 m
PortSankéo223 m
MéditerranéeSankéo236 m
MéditerranéeSankéo236 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,6% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 816 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2023
265 000 €
3 533 EUR/m² +1,9% 2022
260 000 €
2 500 EUR/m² +79,3% 2016
145 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics90 · 14 m
Santé26 · 10 m
Commerces26 · 166 m
Sport/Loisirs16 · 79 m
Tourisme5 · 636 m
Enseignement2 · 602 m
Transports1 · 818 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin601 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin803 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1