UN APPARTEMENT 4 pièces — 255 000 €
27 CITE DU PORT 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AW32
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191309. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo33
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PortSankéo197 m
PortSankéo197 m
PortSankéo221 m
PortSankéo247 m
PortSankéo247 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,7% évolution globale
257 333 €prix moyen
2025
255 000 €
3 643 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2022
430 000 €
3 440 EUR/m² +24,6% 2021
345 000 €
6 509 EUR/m² +81,6% 2018
190 000 €
1 195 EUR/m² +27,5% 2015
149 000 €
1 433 EUR/m² -14,9% 2014
175 000 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics91 · 42 m
Santé26 · 39 m
Commerces25 · 171 m
Sport/Loisirs16 · 56 m
Tourisme5 · 666 m
Enseignement2 · 616 m
Transports1 · 838 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin817 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1