UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
51 RUE SAINT JEAN 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK554
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,2% évolution globale
131 167 €prix moyen
2025
179 000 €
1 772 EUR/m² +132,5% Vente actuelle 2018
77 000 €
837 EUR/m² -44,0% 2016
137 500 €
1 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics96 · 161 m
Commerces52 · 61 m
Santé47 · 176 m
Sport/Loisirs20 · 115 m
Enseignement6 · 102 m
Transports5 · 706 m
Tourisme2 · 697 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux203 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun698 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Empereurs842 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph863 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1