UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
18 RUE DE CHOLLET 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 490 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL19
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41991 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41991 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics112 · 315 m
Santé73 · 335 m
Commerces55 · 252 m
Sport/Loisirs23 · 169 m
Enseignement11 · 147 m
Transports4 · 686 m
Tourisme3 · 518 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux345 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun565 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph680 m · Privé
Collège
Collège Émile Zola688 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1