UNE MAISON 5 pièces — 559 500 €

205 CHE DU MOULIN 74270 FRANGY
Vendu le 10 septembre 2025
4 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 559 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 336 m²
Prix/m²4 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A1805
Contenance2 336 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1805

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629543. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frangy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frangy (2025)

🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
14,324,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frangy

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha545 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D1508Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D1508Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D1508Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
559 500 €prix moyen
2025
559 500 €
4 663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 539 m
Commerces7 · 370 m
Santé1 · 933 m
Tourisme1 · 298 m

Écoles (2)

Collège
Collège Val des Usses305 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY842 m · Public

Permis de construire Commune de FRANGY

130permis récents
596logements autorisés
46 436 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements242 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

5 logements614 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement112 m²1