UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
180 RUE MARGANDE 74270 FRANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1759
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14256990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frangy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Frangy (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
14,324,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frangy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
Pont CollongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha943 m
Pont CollongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha948 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
182 550 €prix moyen
2024
165 000 €
1 542 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2020
200 100 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 667 m
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Collège Val des Usses282 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY646 m · Public
Permis de construire Commune de FRANGY
130permis récents
596logements autorisés
46 436 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements242 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements614 m²1
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1
1 logement167 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1