UNE MAISON 4 pièces — 150 950 €

10 RUE DES SABLONS 79100 SAINTE-VERGE
Vendu le 15 octobre 2025
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 950 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK136
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Verge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Population active633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Verge (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Verge

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)4

Arrêts les plus proches

STE VERGE COMPLEXE SPORTIFT'BUS (CC du Thouarsais)892 m
STE VERGE COMPLEXE SPORTIFT'BUS (CC du Thouarsais)892 m
THOUARS LES MOTELST'BUS (CC du Thouarsais)982 m
THOUARS LES MOTELST'BUS (CC du Thouarsais)982 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 950 €prix moyen
2025
150 950 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
150 950 €
1 372 EUR/m²0 m2025
110 m²
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79%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 466 EUR/m²811 m2025
116 m²
Voir
73%
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91 000 €
910 EUR/m²929 m2025
100 m²
Voir

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