UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
6 RUE DES SOURCES 79100 SAINTE-VERGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH224
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Verge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-Verge (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Verge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
T'BUS (CC du Thouarsais)2
Arrêts les plus proches
THOUARS GRAND ROSET'BUS (CC du Thouarsais)895 m
THOUARS GRAND ROSET'BUS (CC du Thouarsais)895 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 466 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
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