Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain903 m²

Prix/m²910 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI230

Contenance903 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566092. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 372 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crevant-Descartes

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

9,68%

Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)12

Cars Régionaux 86 - Vienne2

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres1

Arrêts les plus proches

lycée Jean MoulinCars régionaux 79 - Deux Sèvres366 m

lycée Jean MoulinCars Régionaux 86 - Vienne366 m

lycée Jean MoulinCars Régionaux 86 - Vienne372 m

STE VERGE COMPLEXE SPORTIFT'BUS (CC du Thouarsais)454 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

91 000 €prix moyen

2025

91 000 €

910 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 296 EUR/m²234 m2025

1 372 EUR/m²929 m2025

110 m²

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Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1