UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 231 €
10 AV DE LA REPUBLIQUE 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 231 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB314
Contenance3 689 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles Nord
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Cars Région Isère9
Mobilités M - Covoit Lignes +3
Arrêts les plus proches
Seyssinet-Pariset, Aristide BergèsM Réso - Métropole Grenobloise156 m
Aristide BergèsCars Région Isère157 m
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
Aristide BergèsCars Région Isère166 m
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
484 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
523 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
531 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-18,7% évolution globale
82 440 €prix moyen
2025
69 231 €
1 473 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
62 500 €
1 330 EUR/m² -17,8% 2024
76 000 €
1 583 EUR/m² -15,6% 2024
90 000 €
1 579 EUR/m² +23,3% 2024
73 000 €
1 553 EUR/m² +4,3% 2024
70 000 €
1 489 EUR/m² +18,3% 2023
59 172 €
1 315 EUR/m² -34,0% 2023
89 661 €
1 949 EUR/m² +2,2% 2023
87 703 €
868 EUR/m² +21,3% 2023
72 297 €
1 506 EUR/m² -9,6% 2023
80 000 €
1 702 EUR/m² -5,9% 2023
85 000 €
1 771 EUR/m² +54,5% 2023
55 000 €
1 170 EUR/m² -69,3% 2022
179 000 €
1 884 EUR/m² +105,7% 2022
87 000 €
1 526 EUR/m² +27,9% 2022
68 000 €
1 511 EUR/m² -2,9% 2021
70 000 €
1 489 EUR/m² +8,8% 2021
64 365 €
1 369 EUR/m² -1,0% 2021
65 000 €
1 383 EUR/m² -3,7% 2021
67 500 €
1 436 EUR/m² -10,0% 2020
75 000 €
1 596 EUR/m² +16,1% 2019
64 600 €
1 346 EUR/m² -13,9% 2019
75 000 €
1 563 EUR/m² +35,1% 2018
55 500 €
1 181 EUR/m² -22,9% 2017
72 000 €
1 263 EUR/m² +15,0% 2017
62 600 €
1 098 EUR/m² -26,4% 2016
85 000 €
1 809 EUR/m² -10,5% 2016
95 000 €
1 667 EUR/m² -32,1% 2016
140 000 €
1 474 EUR/m² +100,0% 2015
70 000 €
1 489 EUR/m² -29,3% 2015
99 000 €
1 737 EUR/m² -6,6% 2015
106 000 €
2 208 EUR/m² -3,6% 2015
110 000 €
2 340 EUR/m² +15,8% 2014
95 000 €
1 667 EUR/m² -5,0% 2014
100 000 €
1 754 EUR/m² +11,1% 2014
90 000 €
1 579 EUR/m² +5,7% 2014
85 150 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vercors114 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vercors127 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin477 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Bergès531 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin549 m · Public
Permis de construire Commune de SEYSSINET-PARISET
87permis récents
778logements autorisés
57 106 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
68 logements4 811 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
10 logements653 m²1