UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €
29 RUE CASSENEUIL 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle EW1091
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro1091
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629067. Sources et méthode
Contexte du quartier
885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 1
Revenus
15 940 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne260 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne260 m
La PosteCars régionaux 24 - Dordogne262 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne287 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne288 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-32,0% évolution globale
50 565 €prix moyen
2025
34 000 €
1 259 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2025
65 000 €
823 EUR/m² +333,3% 2024
15 000 €
254 EUR/m² -48,3% 2024
29 000 €
879 EUR/m² -27,5% 2023
40 000 €
1 212 EUR/m² -47,0% 2023
75 500 €
1 218 EUR/m² -56,9% 2022
175 000 €
1 367 EUR/m² +2 816,7% 2022
6 000 €
102 EUR/m² -81,3% 2022
32 000 €
1 185 EUR/m² -52,2% 2021
66 900 €
1 097 EUR/m² -43,3% 2021
118 000 €
1 216 EUR/m² +357,4% 2021
25 800 €
956 EUR/m² -71,3% 2020
90 000 €
1 059 EUR/m² +462,5% 2020
16 000 €
485 EUR/m² +6,7% 2019
15 000 €
556 EUR/m² -60,5% 2019
38 000 €
623 EUR/m² -25,5% 2019
51 000 €
573 EUR/m² +628,6% 2017
7 000 €
140 EUR/m² -79,4% 2016
34 000 €
829 EUR/m² +17,2% 2016
29 000 €
879 EUR/m² -75,5% 2016
118 350 €
1 479 EUR/m² +810,4% 2016
13 000 €
481 EUR/m² -81,4% 2014
70 000 €
583 EUR/m² +40,0% 2014
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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