UNE MAISON 5 pièces — 61 000 €

16 RUE DU SEGALA 48500 BANASSAC-CANILHAC
Vendu le 16 mai 2025
555 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC114
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Population active537
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Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
15,60%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
679 m
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
689 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
555 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (19)

Services publics11 · 34 m
Sport/Loisirs5 · 221 m
Commerces1 · 557 m
Santé1 · 741 m
Tourisme1 · 928 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire le Sycomore1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BANASSAC-CANILHAC

70permis récents
91logements autorisés
7 305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement26 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements48 m²1