UNE MAISON 4 pièces — 125 100 €
9 RUE LE VALLON D OLT 48500 BANASSAC-CANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 100 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC209
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 100 €prix moyen
2025
125 100 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BANASSAC-CANILHAC
70permis récents
91logements autorisés
7 305 m²surface plancher
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1
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