UNE MAISON 4 pièces — 167 200 €
3 LE BALISTRE 48500 BANASSAC-CANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 200 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 664 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1277
Contenance2 664 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BANASSAC-CANILHAC - Aire Covoit..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport769 m
BANASSAC-CANILHAC - Aire Covoit..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport769 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
543 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
337 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 200 €prix moyen
2025
167 200 €
1 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BANASSAC-CANILHAC
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91logements autorisés
7 305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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1 logement103 m²1
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