UN APPARTEMENT 1 pièce — 212 140 €
7 RUE JEAN JAURES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 140 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV224
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628707. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m46 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus54 m
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus59 m
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus60 m
SIMON HADDADTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR81 m
Square VahaniaZOU ! Proximité83 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-16,2% évolution globale
219 451 €prix moyen
2025
212 140 €
6 629 EUR/m² -35,7% Vente actuelle 2025
329 950 €
5 789 EUR/m² +60,1% 2024
206 150 €
7 635 EUR/m² +19,9% 2023
172 000 €
5 375 EUR/m² -50,9% 2023
350 000 €
6 140 EUR/m² +118,8% 2022
160 000 €
5 000 EUR/m² +0,3% 2022
159 551 €
4 986 EUR/m² -47,7% 2022
305 000 €
5 351 EUR/m² -44,8% 2021
553 000 €
9 373 EUR/m² +1 526,5% 2020
34 000 €
-91,5% 2020
400 000 €
4 938 EUR/m² +1 112,1% 2019
33 000 €
+37,5% 2019
24 000 €
-81,5% 2019
129 780 €
4 056 EUR/m² -56,0% 2018
295 000 €
5 175 EUR/m² +168,2% 2016
110 000 €
2 750 EUR/m² -69,0% 2016
355 000 €
4 383 EUR/m² +303,4% 2015
88 000 €
2 750 EUR/m² -65,2% 2014
253 000 €
4 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1510 · 16 m
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Tourisme114 · 77 m
Transports97 · 35 m
Enseignement33 · 189 m
Sport/Loisirs24 · 155 m
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Lycée
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Ecole
Ecole primaire Macé189 m · Public
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes189 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miniconi344 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1