UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 990 €
31 RUE HONORE GEOFFROY 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 990 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AX111
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628647. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur38 m
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Notre DameLignes d'Azur180 m
Notre DameLignes d'Azur185 m
Notre DameLignes d'Azur190 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+104,7% évolution globale
179 378 €prix moyen
2025
200 560 €
4 775 EUR/m² +80,7% 2025
110 990 €
3 964 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2025
189 130 €
3 439 EUR/m² +8,1% 2023
175 000 €
3 889 EUR/m² -21,7% 2023
223 500 €
3 438 EUR/m² +1,6% 2023
220 050 €
4 001 EUR/m² -7,2% 2021
237 143 €
3 648 EUR/m² -7,0% 2021
255 000 €
3 542 EUR/m² -1,2% 2020
258 000 €
3 035 EUR/m² +158,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² -19,2% 2019
123 800 €
2 948 EUR/m² +14,6% 2019
108 000 €
3 857 EUR/m² -61,4% 2018
280 000 €
3 373 EUR/m² +44,3% 2017
194 000 €
2 812 EUR/m² +29,3% 2016
150 000 €
2 679 EUR/m² -9,6% 2016
166 000 €
2 213 EUR/m² -10,3% 2016
185 000 €
3 364 EUR/m² +38,1% 2015
134 000 €
2 680 EUR/m² +36,7% 2015
98 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 210 m
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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1
1 logement208 m²1
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