UN APPARTEMENT 3 pièces — 46 000 €
12 RUE DE L EGLISE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX152
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554013. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 617 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,34%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur46
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur29 m
Saint-AntoineLignes d'Azur36 m
Général LeclercLignes d'Azur198 m
Notre DameLignes d'Azur207 m
Parc LayetLignes d'Azur210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-83,6% évolution globale
273 500 €prix moyen
2025
46 000 €
1 643 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2024
340 000 €
2 482 EUR/m² +33,3% 2021
255 000 €
3 542 EUR/m² -20,3% 2019
320 000 €
2 336 EUR/m² -20,0% 2018
400 000 €
3 053 EUR/m² +42,9% 2018
280 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (763)
Services publics418 · 24 m
Santé160 · 31 m
Commerces87 · 12 m
Transports57 · 49 m
Sport/Loisirs25 · 162 m
Enseignement10 · 150 m
Tourisme6 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2160 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans282 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol751 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1