UN APPARTEMENT 3 pièces — 173 490 €
55 RUE SAINT LAURENT 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 490 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AT57
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Lavalette
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
28%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
OT Grenoble4
Cars Région Isère4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Grenoble, Hôtel de PoliceM Réso - Métropole Grenobloise467 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+27,6% évolution globale
118 234 €prix moyen
2025
173 490 €
2 892 EUR/m² +125,9% Vente actuelle 2024
76 800 €
2 560 EUR/m² -20,0% 2024
96 000 €
2 909 EUR/m² -20,0% 2023
120 000 €
2 222 EUR/m² +166,7% 2022
45 000 €
1 286 EUR/m² 0,0% 2022
45 000 €
2 143 EUR/m² -65,4% 2022
130 000 €
2 653 EUR/m² -27,4% 2021
179 100 €
2 326 EUR/m² +101,2% 2020
89 000 €
2 967 EUR/m² -33,1% 2020
133 000 €
2 660 EUR/m² +11,8% 2018
119 000 €
915 EUR/m² +48,8% 2018
80 000 €
2 424 EUR/m² -35,5% 2017
124 000 €
2 531 EUR/m² -33,0% 2017
185 000 €
2 403 EUR/m² +15,4% 2015
160 350 €
4 716 EUR/m² +17,9% 2014
136 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
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1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1