UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
18 RUE CHENOISE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BC24
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Lavalette
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
28%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
OT Grenoble4
M Réso - Grésivaudan2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Notre-Dame - MuséeM Réso - Métropole Grenobloise120 m
Grenoble, Xavier JouvinM Réso - Métropole Grenobloise215 m
Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise244 m
Grenoble, Sainte-Claire - Les HallesM Réso - Métropole Grenobloise249 m
Quai Stéphane JayOT Grenoble366 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,5% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
180 000 €
3 051 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2023
114 000 €
1 932 EUR/m² +71,4% 2022
66 500 €
1 330 EUR/m² -24,4% 2021
88 000 €
1 000 EUR/m² -37,1% 2016
140 000 €
2 800 EUR/m² -12,5% 2014
160 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jardin de Ville432 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1