UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
8 RUE JEAN BAPTISTE SAINT 80850 BERTEAUCOURT-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB134
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628170. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berteaucourt-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berteaucourt-les-Dames (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berteaucourt-les-Dames
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
Arrêts les plus proches
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-SCO223 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)224 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean-Baptiste SaintRHDF-80-SCO414 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean Baptiste SaintRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)414 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)594 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-43,3% évolution globale
74 306 €prix moyen
2025
68 000 €
971 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2023
29 142 €
416 EUR/m² -78,4% 2022
135 000 €
882 EUR/m² +237,5% 2020
40 000 €
494 EUR/m² -38,5% 2020
65 000 €
730 EUR/m² +3,2% 2019
63 000 €
887 EUR/m² -47,5% 2016
120 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
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