UNE MAISON 3 pièces — 130 500 €

6 LOT LA FRESNAIE 80850 BERTEAUCOURT-LES-DAMES
Vendu le 23 avril 2025
2 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD241
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533875. Sources et méthode

Contexte du quartier

971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +106,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berteaucourt-les-Dames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
2%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berteaucourt-les-Dames (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berteaucourt-les-Dames

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-80-SCO4

Arrêts les plus proches

BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)168 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-SCO168 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)481 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-SCO481 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean Baptiste SaintRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)521 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,5% évolution globale
115 250 €prix moyen
2025
130 500 €
2 008 EUR/m² +30,5% Vente actuelle
2019
100 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
130 500 €
2 008 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
971 EUR/m²194 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
643 EUR/m²383 m2024
70 m²
Voir

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11logements autorisés
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1

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