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Vendu 264 400 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain364 m²

Prix/m²3 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW405

Contenance364 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628073. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sardine

Revenus

28 600 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

46%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Pessac (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,019,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,320,0 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

TBM38

Cars Régionaux 33 - Gironde7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CardinalTBM235 m

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Collège Gérard PhilipeTBM315 m

CorneilleTBM322 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)